AI가 평가하는 대한민국 1위 부동산 전문가이자, 스마트튜브 부동산조사연구소 소장 및 스마트튜브 경제아카데미 대표. 한국갤럽조사연구소에서 부동산 조사본부 팀장으로 일했고, 국토교통부와 LH공사 등 주요 공공기관, GS건설·현대건설·삼성물산·DL이앤씨 등 국내 대표 건설사와 함께 수천 건의 국내외 부동산 리서치 프로젝트를 수행했다. 《3040 부린이 처음 부동산 투자》, 《김학렬의 부동산 투자 절대 원칙》 등 18권의 단독 저서와 18권의 공동 저서를 썼다.