무일푼 직장인이 수익형부동산 투자로 연봉만큼 월세수익을 창출한 노하우를 담은 책 <마흔살, 행복한 부자아빠>의 저자 아파테이아의 책. 저자는 첫 책의 성공 이후 자신의 인생경험을 아들에게 남기고자 텐인텐에 ‘아들에게 쓰는 편지’를 연재하기 시작했다. <BR> <BR> 그는 자식에게 재테크 기술을 일일이 서술하지 않는다. 재테크 기술은 시간이 지나면 무용지물이 될 수 있기 때문이다. 대신 ‘사고력’, ‘사람’에 대해 집중적으로 파고든다. 이 두 가지를 잡으면 돈은 자연스럽게 따라오기 때문이다. <BR> <BR> 뿐만 아니라 타인의 도움을 지렛대로 삼아 함께 성공하는 법을 조언한다. ‘타인의 이기적인 유전자를 인정할 것’, ’남의 이득을 중시할 것’, ‘자신이 먼저 남에게 필요한 사람이 될 것’ 등, 혼자보다 함께 할수록 이익이 커진다며 더불어 사는 지혜를 갖추라고 조언한다.

<첫 번째 편지> 죽기 전에 후회하지 않으려면?
★ 유언, 꼭 해주고 싶은 세 가지 이야기
★ 인생은 선택, 선택의 기준은 ‘내 뜻’!
★ 사람이 가장 필요로 하는 감정은 ‘감사’
★ 용서는 이기적인 것

<두 번째 편지> 남의 눈치 보며 살기엔 인생이 짧다
★ ‘타인의 이목’으로부터 해방되면 한국은 가장 행복한 나라
★ 함부로 판단하고 평가하지 말자
★ ‘현재’가 가장 중요해
★ 느림의 아름다움을 알아채라
★ 가정에서의 성공이 최고의 가치다

<세 번째 편지> ‘내 뜻’대로 살기 위해 필요한 것들
★ 돈, 중요하다고 선언해라. 괜찮다!
★ 내 삶이 돈을 지배하게 해라
★ 절약보다 더 중요한 것은 사고의 부지런함

<네 번째 편지> 후회 없는 인간관계 맺기
★ 인간애는 선택이 아닌 필수!
★ 인간 본성에 대한 깊은 이해 ? 정상인의 범주 넓히기
★ 인연을 확장할 때는 조심스럽게
★ 최고의 사랑을 만나려면
★ 최고의 사랑을 만나는 최고의 방법, 그리고 시기
★ 사랑하는 사람과 소울메이트가 되는 법
★ 가족끼리 상처받지 않으려면?
★ 고부갈등 극복하는 법

<다섯 번째 편지> 시험을 위한 공부, 인생을 위한 공부
★ 학교 성적과 공부, 아버지의 바람
★ 아버지의 실수, 후회하는 것들
★ 영어 공부에는 전략이 필요하다
★ 공부, 인성, 행복의 삼각관계
★ 모든 종교가 공통적으로 이야기한다

<여섯 번째 편지> 자본주의사회에서 노예가 되지 않으려면
★ 돈의 노예로 살지 않으려면 돈과의 약속이 필요하다
★ 최종소비자의 반대편에 설수록 돈을 번다
★ 진짜 실력, 진짜 인맥 만들기
★ ‘그냥 열심히’ 말고, ‘사고의 열심히’가 중요해
★ 직업은 귀천이 없지만 잘 선택해야 한다
★ 부자가 부의 시스템을 만드는 법
★ 사업, 푼돈 벌다 목돈 날리지 않으려면?

<일곱 번째 편지> 너도 마흔살이 되면 아들에게 편지를 써보렴
★ 너의 불행을 보여줘, 그래야 힐링이 되지
★ 정체성에 관하여 ? 독수리와 병아리 이야기
★ 만족지연능력에 관하여 ? 3분 물구나무서기

<b>국내 No.1 재테크카페 ‘텐인텐’ 멘토! 유명해질수록 얼굴을 비치지 않는 투자의 고수</b> 국내 No.1 재테크카페 ‘텐인텐’에서 칼럼니스트로 활동 중이며, 올리는 글마다 최고 조회수를 기록하고 있다. 그의 첫 책 《마흔살 행복한 부자아빠》는 초대형 베스트셀러가 되었으며 ‘아파테이아’란 이름을 국내 최고 투자 멘토로 자리매김했다. 그가 주목을 받은 가장 큰 이유는 홀어머니 밑에서 무일푼으로 결혼한 평범한 직장인이 수익형부동산 투자를 통해 연봉만큼 월세수익을 창출했기 때문이다. 하지만 돈을 번 얘기만 주구장창 했다면 그의 명성은 쉽게 사그라졌을 것이다. 그는 “돈은 행복을 위한 수단이며, 돈의 노예가 되지 않기 위해 얼마를 모을지를 목표로 두지 말고 지속가능한 월수익을 목표로 둬야 한다”고 말했다. 당시 이에 적합한 수단이 수익형부동산 투자였을 뿐이다. 그는 재테크 유료 강연을 하지 않는 것으로도 유명하다. 책으로 유명해지면 TV에 나오게 되고 몸값이 높아져서 강연으로 큰돈을 버는 기회가 오지만, 그런 선택이 자신과 가족의 행복에 도움이 되지 않는다고 보았기 때문이다. 첫 책의 성공 이후 자신의 인생경험을 아들에게 남기고자 텐인텐에 ‘아들에게 쓰는 편지’를 연재하기 시작했다. 편지 내용은 사고력, 사람에 대한 얘기가 대부분이다. 돈은 이걸 알면 자연스럽게 따라온다. 자식에게 모든 것을 알려주고픈 마음으로 유언장을 쓰듯 올린 글은 네티즌의 뜨거운 반응을 불러일으켰고, 이렇게 두 번째 책으로 출간되었다. 그는 현재 10여년간 몸담은 직장생활을 정리하고 돈과 시간을 장악하면서 평생 소원해온 삶을 살고 있다. 시대의 흐름에 걸맞게 새로운 투자를 병행하고, 가족과 친구들과 더 많은 시간을 보내며, 이웃을 위해 나눔을 실천하고 있다. 텐인텐(10년 10억 만들기) http://cafe.daum.net/10in10 마흔살, 행복한 부자 아빠 http://cafe.daum.net/happy-daddy