영어로 읽는 어린왕자 두번째 이야기

A.G 로엠메르스 지음 | 넥서스 펴냄

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41초 전

LGO

@gaon__lee0819

[독서 후 감상]

# 정보의 격차가 드러나는 부동산 시장
저자는 부동산을 '정보의 격차가 나타나는 시장'으로 바라보고 있다. 부동산 시장은 주식이나 채권 시장과 달리 거래의 빈도가 낮고, 상품의 이질성이 강하며, 정보가 투명하게 공개되지 않는 불완전 경쟁 시장이다. 그 때문에 대중은 주로 언론 보도나 통계청의 지표에 의존하는 의사결정을 내리는 경향을 보인다.

# 정보의 비대칭을 해결할 “현장”
그러나 저자는 이러한 관행을 정면으로 비판한다. 저자는 독자에게 뉴스의 타이밍과 현장의 타이밍 사이에 존재하는 구조적 시차를 인식할 것을 촉구하고 직접 현장에 나가 매물을 확인하고 '진짜 가치'를 스스로 판별하는 안목을 기르는 것을 최우선 과제로 삼고 이를 위한 미시적인 실전 매뉴얼을 제공하는 데 집중한다. 소제목별로 쪼개지고 짧은 문장이 주가 되는 책의 서술 방식은 자칫 어려움을 느껴 벽을 느낄 수 있는 부동산 전략에 대한 이해를 쉽게 한다.

# 부동산은 평생 전략
저자는 부동산은 전 과정에서 지속적인 자본과 노력의 투입을 요구한다고 말하며 효율적인 집 구매 방식 소개로 그치지 않고 내 집을 잘 유지하며 살아가는 방법과 주목할 만한 부동산 지역까지 소개한다. 책은 독자에게 평생 부동산 전략을 제공하고 있음을 내세운다. 이렇게 책은 명료하면서도 효율적인 부동산 전략을 소개하고 있다.

# 집과 안정의 완전한 양립은 불가능한 것일지
하지만 한편으론 집은 결국 재산을 불리는 데 이용되어야 하는 수단이라는 경제 논리를 굳건히 하고 있다. 안정된 주거 환경을 위해 끝없이 정보를 찾고 시간을 쏟는 불안함을 지녀야 한다는 역설이 책의 주요 메시지이기 때문이다. 부동신 시장에서 안정은 곧 안주로 쉽게 의미가 낮아질 수 있는 대한민국 부동산의 씁쓸한 현실은 결코 외면할 수 없는 것일까.

[발췌한 책 속 문장]

17P 부동산 정책은 항상 규제 완화 규제의 사이클로 반복된다

≫ 지금까지도 정부의 부동산 정책은 본질적으로 경기 부양과 물가 안정이라는 경제 목표 사이에서 진자 운동을 하고 있다.

47P 하지만 자산의 가치까지 고려한다면 살기 좋으면서 동시에 가격도 오를만한 곳을 찾게 된다

≫ 집을 구매할 때 현재 주거 만족도를 충족시키면서도 미래의 자본 이득을 창출할 수 있는 지점을 찾아내는 것이 책의 핵심 주제 의식이다.

82P 뉴스 기사 타이밍과 현장 타이밍은 다르다. 그래서 기사만 보고 투자하러 가는 행동은 시점을 잘못 짚는 투자다.

≫ 저자는 지연된 가공 정보인 뉴스에 의존하는 수동적 태도를 버리고, 직접 부동산을 방문할 수 있어야 정보의 비대칭성을 극복할 수 있다고 경고한다.

104P 정비기반 시설이 열악한데 위치한 빌라나 단독주택을 부수고 지으면 재개발, 낡은 아파트를 부수고 새 아파트를 지으면 재건축이다.

≫ 이 책을 읽음으로써 재개발과 재건축의 차이를 명확히 이해할 수 있었다.

131P 돌다리도 두드려보고 건너라는 속담은 부동산 첫 계약 시에 써먹으라고 조상들께서 남긴 명언이다.

144P 등기부등본은 반드시 발급받아 확인하고, 의심스러운 부분이 있으면 해당 금융기관에 직접 확인하는 것이 필요하다.

≫ 국가 기관이 관리하는 등기부등본을 믿고 거래했어도, 만약 그 등기가 원인 무효인 것으로 밝혀질 경우 매수자는 소유권을 보호받지 못한다. 공식적인 서류를 지녀도 안심할 수 없는 대한민국의 부동산 시장.

209P 내 집 가격을 정확히 파악하는 것은 성공적인 매도의 첫걸음이다. 감정을 배제하고 부동산 시장 기준으로 냉정하게 평가해야 한다.

≫ 저자는 독자가 거주하는 집도 철저히 냉정한 시각으로 타자화하며 정확한 가격을 산출해야만 매도의 골든타임을 놓치지 않을 수 있음을 강조한다.

무조건 성공하는 내집마련 첫걸음

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17분 전

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@7hihi7

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23분 전

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상세정보

2010년에 아르헨티나에서 출간과 함께 초판으로만 65,000부가 팔린 <어린 왕자 두 번째 이야기(The return of the Young Prince)>의 영문판. 이 책은 특히 생텍쥐페리재단에서 극찬한 작품으로 출간 당시 많은 언론으로부터 주목을 받았다. 생텍쥐페리재단의 이사장이자 생텍쥐페리의 종손인 프레드릭 다게(Frdric D’Agay)는 “생텍쥐페리가 살아 있었더라면 사람들에게 남겼을 남은 메시지였을 것”이라고 했다.

이 책은 10대가 되어 돌아온 ‘어린 왕자’가 주인공 ‘나’와 함께 길을 떠나면서 나누는 대화와 에피소드로 구성되어 있다. 생텍쥐페리재단에서 극찬한 만큼, 이 책은 철저하게 작가 생텍쥐페리가 <어린 왕자>에서 구현했던 세계관과 인물 캐릭터와 플롯을 기반으로, 원작에 걸맞은 후속편으로서의 완성도를 보여 준다. 시간이 지나 다시 지구에 나타난 어린 왕자(the Young Prince)는 예전의 어린 왕자(the Little Prince)와는 또 다른 경험을 하지만, 그가 전하는 메시지는 시대를 초월한 감동을 준다.

출판사 책 소개

《어린 왕자》의 후속편이라고 할 수 있는 《어린 왕자 두 번째 이야기(The return of the Young Prince)》는 2010년에 아르헨티나에서 출간과 함께 초판으로만 65,000부가 팔렸습니다. 이 책은 특히 생텍쥐페리재단에서 극찬한 작품으로 출간 당시 많은 언론으로부터 주목을 받았습니다. 생텍쥐페리재단의 이사장이자 생텍쥐페리의 종손인 프레드릭 다게(Frdric D’Agay)는 “생텍쥐페리가 살아 있었더라면 사람들에게 남겼을 남은 메시지였을 것”이라고 했습니다.
《어린 왕자 두 번째 이야기》는 10대가 되어 돌아온 ‘어린 왕자’가 주인공 ‘나’와 함께 길을 떠나면서 나누는 대화와 에피소드로 구성되어 있습니다. 생텍쥐페리재단에서 극찬한 만큼, 이 책은 철저하게 작가 생텍쥐페리가 《어린 왕자》에서 구현했던 세계관과 인물 캐릭터와 플롯을 기반으로, 원작에 걸맞은 후속편으로서의 완성도를 보여 줍니다. 시간이 지나 다시 지구에 나타난 어린 왕자(the Young Prince)는 예전의 어린 왕자(the Little Prince)와는 또 다른 경험을 하지만, 그가 전하는 메시지는 시대를 초월한 감동을 줍니다. 《어린 왕자》에 대한 동경을 품고 있는 독자들에게는 아련한 추억을, 새로 ‘어린 왕자’를 만나는 이들에는 색다른 호기심과 깨달음을 전해 줄 것입니다.
어느새 훌쩍 커 버린 어린 왕자가 쏟아놓는 성숙한 질문들과 그 깨달음을 원서로 읽으면 감동이 두 배가 되고, 번역서가 줄 수 없는 색다른 매력을 느낄 수 있을 것입니다.

이 책의 활용법

STEP 1_ 읽기
처음에는 정확한 내용 파악보다는 이야기의 흐름을 파악하는 데 초점을 두고 읽으세요.
다 읽은 후 다시 처음으로 돌아와서 같은 과정을 반복해도 좋아요.
MP3를 들으면서 읽으면 내용 이해에 도움이 됩니다.
MP3 무료 다운로드 : www.nexusbook.com

STEP 2_ Points 활용
전체적으로 대강의 밑그림이 그려지면 의미 파악이 잘 안 되는 부분을 따로 표시해 두세요.
구문 설명을 실은 Points에 자신이 표시한 설명이 있는지 살펴보세요.
Points 내용을 읽고 나면 전체적인 내용 파악에 큰 도움이 됩니다.

STEP 3 _Words 활용
단어 뜻풀이를 참고하여 대강의 의미를 파악하세요.
역시 정확한 의미 파악이 안 되어도 좋습니다.

STEP 4 _문장(표현) 선택
내용이 어느 정도 구체화되면 마음에 드는 부분을 뽑아 보세요.
이렇게 선택된 표현이나 문장을 반복해서 읽으며 그 의미를 새겨 보세요.
자신이 좋아하는 표현은 기억에 가장 오래 남습니다.

STEP 5 _되새김
한글로 옮겨진 의미를 되새기며 이것이 자신의 일상생활과 삶에 어떤 의미를 갖는지 생각해 보세요.
기억을 각인하는 과정으로 단순히 언어의 의미 파악을 넘어 일상생활에서도 적용할 수 있는 계기가 됩니다.