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당첨 확률을 10배 높이는 판교 청약의 기술
닥터아파트 지음
원앤원북스
 펴냄
9,900 원
8,910원 
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180쪽 | 2006-03-13
분량 얇은책 | 난이도 보통인책
상세 정보
'판교발 집값 폭등', '판교 로또' 등 그간 많은 말들을 만들어냈던 판교 신도시 분양이 드디어 목전에 다가왔다. 판교 신도시 청약에 대비해 700만이 넘는 청약 통장 가입자들은 과연 어떤 전략을 세워야 할까? 이 책은 판교 신도시 입성을 꿈꾸는 사람들에게 제대로 된 판교 청약의 기술을 제시하고 있다.<BR> <BR> 저자는 판교 신도시 당첨 확률을 높이려면 최고 인기 단지는 피하고 청약제도를 꼼꼼히 살피며, 현장조사를 하는 것이 필수 요건이라고 지적한다. 1순위 자격 및 아파트 종류별 청약 자격 조건부터 통장별 청약 전략, 당첨 후 대출금액과 매매 시기까지 투자자들이 궁금해하는 핵심 사항들만을 콕콕 짚어냈다.
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목차

지은이의 말_ 판교 신도시 '청약의 기술'로 당첨 확률을 높이자

1장 판교 당첨 확률을 확 높이는 방법은 분명히 있다
최고 인기 단지는 피하라
청약 상식은 기본_ 청약 제도를 꼼꼼히 살펴라
현장 조사는 필수_ 발품을 팔아라

2장 판교 청약 전에 꼭 풀어야 할 궁금증 10가지
궁금증 1_ 나는 1순위인가?
궁금증 2_ 나는 무주택 우선 공급 대상인가?
궁금증 3_ 집에 있는 청약통장을 다 써도 되나?
궁금증 4_ 아파트 종류별 청약 자격은 어떻게 되나?
궁금증 5_ 임대 아파트 보증금 및 임대료는 얼마인가?
궁금증 6_ 인터넷 청약 준비는 어떻게 하나?
궁금증 7_ 사이버 모델하우스는 어떻게 활용하나?
궁금증 8_ 혐오 시설은 어디에 위치하나?
궁금증 9_ 당첨 후 대출은 얼마나 가능한가?
궁금증 10_ 당첨되면 언제 팔 수 있나?

3장 사람들이 판교에 열광하는 이유는 무엇인가
이유 1_ 당첨만 되면 앉아서 1억은 번다
이유 2_ 무주택자, 내집마련 기회가 넓어진다
이유 3_ 교통·교육 등 가능성이 무궁무진하다

4장 각종 청약 상식은 기본으로 마스터하자
청약통장의 종류 3가지
주택 유형별 청약 자격 및 청약 순위
최근 변경된 청약 제도의 핵심
청약통장 가입자 필수 유의사항
판교 신도시 인터넷 청약 절차 3단계

5장 판교 신도시가 어떤 곳인지 제대로 알자
강남과 분당 신도시 사이에 위치한 판교 신도시
개발계획_ 수용 인구 및 주택계획
교통계획 1_ 신도시 내 원활한 교통망
교통계획 2_ 다각도로 연계된 광역교통망
토지이용계획_ 자족도시로의 육성
녹지계획_ 최고 수준의 녹지 확보
우수한 교육 인프라 구축과 생활편의 환경
1기 신도시와 2기 신도시의 비교
파란만장 판교분양 소사(小史)

6장 판교 신도시 단지별 특장점을 비교한다
3월 분양단지별 개요
8월에 분양하는 주요 단지
3월 청약 일정
판교 '비벌리힐즈' 연립주택도 있다

7장 통장별 청약 전략이 본격적으로 필요하다
3월 통장별 청약 전략의 핵심
3월 판교 신도시 예상 경쟁률
판교 청약, 이것만은 꼭 알아두자

8장 청약저축 가입자를 위한 필승 청약 전략
3월 청약을 위한 청약저축 1순위자 자격 조건
청약저축 가입자를 대상으로 하는 공급 물량
청약저축 납입 횟수별 당첨 가능성
청약저축 가입자 대상 인기 단지와 비인기 단지

9장 평형별 입주 시점의 시세를 예측해보자
입주 시점의 예상시세 및 수익률
24평형 입주 시점 기대 수익률
33평형 입주 시점 기대 수익률
45평형 입주 시점 기대 수익률

10장 판교 대체 수도권 유망택지지구에도 관심을 갖자
파주 운정 신도시_ 자립도시로의 발전 가능성
김포 신도시 장기지구_ 교통 여건 개선효과
성남 도촌지구_ 판교의 후광효과
하남 풍산지구_ 손꼽히는 특급주거지구
용인 흥덕지구_ 유망한 디지털도시
화성 향남지구_ 입주 후 바로 전매 가능
의왕 청계지구_ 쾌적한 주거환경

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저자 정보
닥터아파트
부동산 전문 포털사이트다. 1999년 9월 문을 연 이래 시세와 분양정보를 기반으로 매물·상가·재건축·재개발·리모델링·세금정보는 물론 투자자를 위한 전문가 상담 및 지식리포트, 부자되는 블로그-富로그 서비스를 제공하고 있다.
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