✒️<부동산 교과서처럼 읽은 책>
📍책평점:⭐️⭐️⭐️☆
📌2022 열세번째 독서후기
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📚🏘《10년 동안 적금밖에 모르던 39세 김 과장은 어떻게 1년 만에 부동산 천재가 됐을까?》⭐️⭐️⭐️☆🏠📚
22년 xx번째 독서후기
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✅본격적인 부동산 투자 시작 전
기본은 알고 시작해야겠다는 생각에
서점에서 이 책을 집어들었다.
지은이 렘군은 몇년 전부터
zip4라는 부동산 빅데이터 홈페이지를 만들었고
현재는 폐지 후
푸릉이라는 부동산 관련 홈페이지를 운영하고 있다.
실전 부동산 투자자이며,
부동산 강사, 부동산 유튜버 등등
살아있는 부동산 전문가이다🙂
바로 직전에 읽은
딱 2년안에 무조건 돈버는 부동산 투자 시크릿
책의 작가도 렘군님의 영향을
많이 받아 쓴 책으로 보인다.
같은 출판사에 비슷한 디자인.
무엇보다 책 내용 중엔
렘군님의 많은 지식을 흡수했고
추천한다고 언급하기도 했다😊
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✅부동산과 관련한 책이다보니
당연한 말일 수도 있지만,
부동산은 앞으로도 계속 오를것이라 말한다.
왜냐면 기본적으로
부동산은 토지, 인건비, 원자재값이
계속 상승하는 실물자산이기 때문이다.
추가로 내 생각에
돈을 계속 풀어야만 하는 자본주의 사회에서는
돈값이 내려갈 수 밖에 없다.
그러므로 실물자산은
상대적으로 자산가격이 올라간다는 생각이다🤔
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✅프롤로그 끝에
책을 암기하는 마음으로 봐달라는
작가의 부탁이 있다.
그 영향으로 마치 교과서 공부하듯
독서를 해나갔다.
책에 나오는 사이트도 들어가보고,
부동산 관련 엑셀파일도 열어보고,
시청홈페이지도 들어가보며,
책에 나오는 여러 물음들에도 답해보면서 말이다.
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🏷p45. 어린아이의 시선으로 질문하라
📌왜 사람들은 빌라보다 아파트를 선호하나요?
📌강남은 왜 비싼가요?
📌왜 우리 아파트는 가격이 안오르는 걸까요?
📌전세제도는 우리나라에 특히 발달한 이유가 뭔가요?
📌지은지 30년이나 되어 허물어질 것 같은
강남의 재건축 아파트가
왜 10년 차 아파트보다 더 비싼 건가요?
📌부자들은 왜 부동산을 좋아할까요?
📌부자들은 어떻게 저렇게
비싼 부동산을 소유할 수 있는 건가요?
위 물음들을 노트에 적고
인터넷으로 답변을 찾아보았다.
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✅바로 다음 페이지에 나오는
세가지 질문도 마음에 든다.
🏷p47. 당신이 해야하는 세가지 질문
💡당신은 왜 그것을 하는가?
💡세상은 왜 그것을 필요로 하는가?
💡앞으로 그것은 어떻게 진화할까?
세가지 물음은
부동산에만 국한된 물음이 아니라는 생각이다.
주식에도 대입할 수 있고
다른 투자상품에도 던질 수 있는 물음이다.
나에게 특히 와닿는 이 물음들이
책을 덮어도 생각날 수 있게
주식매매일지와 부동산매매일지의
맨 앞 표지에 적어놓았다.
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✅부동산 초보자인 나는 입지가 어디가 좋고
추세가 어떤지 지역의 편의성 등등
실전경험도 없기때문에
이론적으로 많은 도움이 되었다.
유튜브로도 많은 자료가 있어
현재도 많은 도움을 받는 중이다.
부동산 초보자가 읽으면
많은 것을 얻어가리라 생각한다😄😄
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<부동산 투자를 시작하며 펴는 책>
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📕🛖《딱 2년 안에 무조건 돈 버는 부동산 투자 시크릿》🏘📘
📍책평점:⭐️⭐️⭐️☆
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✅주식 외에 다른 투자에도 눈을 뜨고싶었다.
자연스럽게 부동산에 관심이 생겼다.
그래서 관련 책 몇권을 샀고
이 책도 그 중 하나이다.
책 제목이 마음에 안들어서 아쉽다.
2년안에, 무조건 돈버는
과 같은 단어가 들어가있어서
너무 마케팅적인 단어라 아쉽다😅
제목의 호감도와는 달리
부린이가 만족할 내용이 많아서
재독할 예정!
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✅저자는 세빛희라는 닉네임으로
활동 중이다.
부동산 투자를 시작하기 전
잘못된 판단의 연속으로
7년 간 한 아파트에 머무른
쓰라린(?) 경험을 했다.
이대로는 안되겠다는 마음에
공부를 시작했다고.
다른 사람의 실제 경험담은
피부에 와닿는 정도가 크고 재밌다.
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📚📚책 속, 몇권의 책 추천 목록
《10년 동안 적금밖에 모르던 39세 김과장은
어떻게 1년 만에 부동산 천재가 됐을까?》
《부자 아빠의 투자 가이드》
《대한민국 부동산 초보를 위한 아파트 투자의 정석》
《나는 오늘도 경제적 자유를 꿈꾼다》
《부의 추월차선》
안 읽어본 책들은
모두 사서 읽어볼 계획이다😄😄
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💡유튜버 렘군에게서 많은 영감을 받았던 것 같다.
작가는 그저 시청에서만 그치지 않고
참여도 많이 하고 적극적인 행동을 보이며
좋은 습관과 행동을 만든 것 같았다.
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✅네이버 부동산, 아실앱, 부동산 지인 등을 이용해
데이터에 근거해 부동산 투자하는 방법을 소개한다.
이제 갓 시작하려는 초보 부린이의 마음에 쏙 들었다.
미분양, 주택공급 수, 매매가격지수,
전세가, 매매가와 같은 지표를 활용하여
가격이 어떤 양상을 보이는가를 잘 짚어내는 내용도 있다.
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💡주로 부동산을 어떻게 공부해야 할까에
초점이 맞춰져있지만 나는 다른데 주목했다.
다름 아닌 작가의 투자 습관이다.
책 곳곳에 작가의 습관이 묻어있다.
기록을 많이하고,
스케치북같은 곳에 자기만의 방식으로
아파트들의 장단점을 내려가기도 한다.
부동산에 완전 초보인 나에게
부동산을 공부하는 방법도 중요하지만,
어떤 방식으로 공부해야할까하는
물음에 답을 제시해준 책이라고도 생각한다😊😊
부동산으로 작가를 성공으로 이끌어준
이정표역할을 한 렘군의 책과 유튜브도
봐야겠다는 생각이 든다.
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✳️부동산이 처음이거나
관심이 있는 분들에게는
부린이로서 추천하는 책.
책 추천~!!📚
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'아주 작은 습관의 힘'
"1%의 성장은 눈에 띄지 않는다. 가끔은 전혀 알아차리지 못할 때도 있다. 하지만 이는 무척이나 의미 있는 일이다. 특히 장기적인 관점에서는 더욱 그렇다. 지극한 작은 발전은 시간이 흐르면 믿지 못할 만큼 큰 차이로 나타날 수 있다."
p34
지난번에 '리더스' 어플에서 진행한 북클럽들 중 습관을 주제로 하는 북클럽에 가입해서 읽은 책 중 2번째 책. 습관을 만드는 것이 거창한 것이 아니라 사소한 것에서부터 시작된다는 것을 잘 알려주는 책이다.
어찌보면 지난번에 읽은 '나는 왜 생각이 많을까?' 책과 같이 읽으면 뇌과학과 연결되어 좋은 습관을 형성할 수 있다는 생각도 든다.
보통 우리가 어떤 계획을 세우면 중간에 포기하기가 쉽다보니 이 책에서는 구체적인 방법들을 제시해주어 끝까지 실천할 수 있는 방향을 제시해준다.
책의 저자인 제임스 클리어의 작가분의 소개를 보니 자기계발 전문가라고 되어 있어 다른 책들도 기회가 되면 읽어볼 예정이다.
#아주작은습관의힘#제임스클리어#비즈니스북스#자기계발#습관#방향#습관형성#계획
📚📗《모바일 미래보고서 2020》⭐⭐⭐⭐☆📙📚
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✅앞으로 핸드폰이
어떤 식으로 발전할까
궁금해서 집어든 책.
핸드폰 뿐만 아니라
웨어러블, 히어러블, 5G 등의 기술이
앞으로 어떻게 발전할지 예측한다.
(모바일이라는 뜻이
핸드폰에 국한된 게 아닌가봐..)
물론 예측이 100% 다 맞을순 없겠다.
그러나 어떤 식으로 흘러갈지 정도는
감잡을 수 있어서
이런 류의 책들은 재밌다.
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✅저자는 커넥팅랩인데
IT업계의 실무자들의 그룹명칭이다.
40명 정도의 멤버가
다양한 활동을 하고있다고.
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✅총 8장으로 구성되어 있다.
스마트폰, 5G네트워크, 스마트폰 유통,
미디어, 게임, 히어러블,
공유경제2.0, AI, 로봇
나는 게임과 히어러블 파트가
제일 재밌었다.
내심 놀란 건 스마트폰 유통에서
가장 큰 판매업체가 아마존이라는 것.
유통에서 꽉 잡고 있으니,
판매업체로서의 입지가 확고한것도
당연하다는 생각이 들었다.
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✴우리나라 뿐만 아니라
해당 분야의 선두를 달리는
해외 기업들까지 소개해주고
현황자료를 인용하여 분석해준다.
분석적인 자료와 논리적인 접근을 통해
예측에 설득력을 높여줬다는 생각이다👍👍
미래산업에 관심있는 투자자들이 본다면
괜찮은 투자아이디어를 얻을 수 있지 않을까💡🤔💡
또한 각 장의 첫페이지마다
해당 기술이 가진 속성을
나름대로 분석하여 수치화 했다.
🏷초연결, 초지능, 초고속, 초경험, 초감각, 초공유
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✅평소에 게임을 좋아해서
게임 파트가 흥미롭다.
클라우드 게임의 시대가 올 것이라는데
사양이 좋지 않은 장비라도
게임 데이터 처리와 반응은
클라우드에서 이루어진다고.
그러면 훨씬 사양이 높거나
소설속에서 봐왔던
가상현실 판타지 게임도
경험할수 있지 않을까.
5G나 6G와 결합하게 되면
매트릭스같은 세계관도 가능해지지 않을까😭
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✅히어러블 파트는 귀에걸어서
사용자의 편의를 도와주는 장치이다.
대표적으로 에어팟이 있다.
(최근에 에어팟을 사서 사용중인데 신세계..)
좀 더 발달하면 더 다양한 경험을 얻을 수 있다고 한다.
손목에 차는 워치류는
기계가 고정이 되지 않아
측정에 불편함이 있지만,
히어러블 제품은 귀에 고정시켜 사용하므로
정확한 측정이 가능하다고.
구글 글라스, 애플 글라스등이 나오면
안경 다리 부분에 히어러블 장치를 달아서
우리의 몸상태를 정확히 측정 할 것이다.
이쪽에서 가장 최선두를 달리는 기업은
역시나 애플이라고 한다.
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✴✴투자자의 시선으로 책을 보면
그렇지 않을 때보다 더 집중도 잘되고
상상도 해보게 된다💰💰
기술이 인류와 지구에 좋은 방향으로만
발전했으면 하는 바람이다.
10년 내 생활속 기술들이
어떻게 발전할지
궁금한 분들이 읽어볼만한 책이다🤗📚📚
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